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Rückmietverkauf

Hausverkauf mit lebenslangem Wohnrecht.

Rückmietverkauf

Hausverkauf mit lebenslangem Wohnrecht.

Immobilie zum Marktwert verkaufen und lebenslang weiter bewohnen.

Überblick

Hausverkauf mit Wohnrecht - sorglos leben

Wer eine Immobilie besitzt, hat alles richtig gemacht. Allerdings ist ein Großteil des Vermögens im Eigenheim oder in der Eigentumswohnung gebunden. Der Gegenwert kann nur bei Verkauf genutzt werden. Und der kommt für die meisten Besitzer nicht in Frage, weil sie in der angestammten Umgebung wohnen bleiben möchten. Jetzt gibt es eine interessante Lösung, wie man beides miteinander verbinden kann: Die eigene Immobilie verkaufen und trotzdem lebenslang darin wohnen bleiben.

Vorteile Rückmietverkauf

  • Zuhause bleiben: Ein Umzug oder Auszug ist nicht nötig.
  • Kostensicherheit: Instandhaltungskosten entfallen.
  • Vertragssicherheit: Mietvertrag kann nicht gekündigt werden.
  • Sofortige Liquidität: Frei über den Verkaufserlös verfügen.
Gründe

Gründe für einen Rückmietverkauf - vielfältiger als man denkt.

Der sogenannte „Rückmietverkauf“ ermöglicht Ihnen finanziellen Spielraum, ohne dass das geliebte Heim aufgegeben werden muss. Er gibt Ihnen die Möglichkeit, sofort über den vollen Wert Ihrer Immobilie zu verfügen. Sie müssen sich nur noch um die Mietzahlungen kümmern. Die Instandhaltungen Ihrer Immobilie übernimmt der Käufer. Somit bleiben Sie zu jedem Zeitpunkt völlig flexibel - sowohl finanziell als auch örtlich. 

Unsere Immobilienexperten vermitteln einen Käufer, der Ihre Immobilie zum Verkehrswert kauft. Gleichzeitig erhalten Sie ein grundbuchlich gesichertes lebenslanges Wohnrecht mit fest vereinbarter Miete. Dabei ist das Mietverhältnis nur einseitig durch Sie kündbar. Sie bestimmen Ihre Wohnzeit bzw. ob und wann Sie ausziehen wollen.

Gründe für einen Rückmietverkauf:

Entfernte Familie

Die Kinder sind aus dem Haus, haben längst Wohneigentum, wohnen und arbeiten vielleicht gar nicht mehr in der Nähe.

Keine Erben

Wenn es keine Erben gibt, ist der Rückmietverkauf sinnvoll - denn sonst würde irgendwann das Vermögen an den Staat fallen.

Trennung und Scheidung

Bei einer Scheidung kann ein Partner den anderen ausbezahlen und weiter in der Immobilie wohnen bleiben. 

Zukunftssicherheit

Um das selbstbestimmte Leben zu sichern, werden Umbau- und Pflegekosten über den Verkaufserlös finanziert.

Ihr nächster Schritt

Wir sind der richtige Ansprechpartner für eine professionelle, verlässliche und transparente Beratung. Profitieren Sie von noch mehr Möglichkeiten zum Verkauf Ihrer Immobilie.

Ablauf

Schritt für Schritt mit uns bis zum Notar

1. Diskrete Abwicklung ohne Aufwand

Sie haben den Wunsch nach finanzieller Unabhängigkeit?
Suchen Sie nicht lange nach den idealen Käufer:innen. Auf Basis der Eckdaten Ihres Eigenheims holen wir von Immobilienexperten ein erstes unverbindliches Angebot für Sie ein.

2. Bewertung vornehmen

Sagt Ihnen die Ersteinschätzung zu, erfolgt eine gemeinsame Objektbesichtigung. Der Verkaufswert Ihrer bewohnten Immobilie wird anhand transparenter Kriterien von Experten ermittelt. Auf dieser Basis erfolgt ein unverbindliches Kaufangebot samt Mietoption.

3. Fairen Kaufpreis erhalten

Bei Einigung wird der Kaufpreis und die Grundbucheintragung des lebenslangen Wohnrechts notariell festgeschrieben. Direkt danach erfolgt die Auszahlung des Kaufpreises.

4. Wohnen bleiben ein Leben lang

Mit dem Immobilienverkauf erhalten Sie ein Mietrecht auf Lebenszeit. Das Mietverhältnis ist nur einseitig durch Sie kündbar. Sie bestimmen Ihre Wohnzeit bzw. ob und wann Sie ausziehen wollen.

Ihr nächster Schritt

Wir sind der richtige Ansprechpartner für eine professionelle, verlässliche und transparente Beratung. Profitieren Sie von noch mehr Möglichkeiten zum Verkauf Ihrer Immobilie.

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