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Raum zum Wohlfühlen

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Erfüllen Sie sich Ihren Traum von den eigenen vier Wänden.

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Finden Sie Ihr neues Zuhause im Sparkassen-Immobilienportal

  • Vielfältig: von Eigentums­wohnungen über Ein­familien­häuser, Grund­stücke, Garagen, Ferien­häuser bis hin zu Gewerbe­immobilien. Recherchieren Sie bequem online und grenzen Sie Ihre Suche nach Belieben ein.
  • Ausgewählt: ausschließlich qualitäts­gesicherte Angebote.
  • Exklusiv: Auf dem Immobilien­portal finden Sie Angebote, die für mindestens sieben Tage in keiner anderen Immobilien­börse eingestellt sind.
  • Individuell: Mit einer persönlichen Betreuung durch Ihren Berater entgehen Sie den gängigen Massen­besichtigungen.

Ihr persönlicher Immobilien-Suchauftrag

Sie sind auf der Suche nach Ihrer Traumimmobilie, haben diese aber noch nicht gefunden? Dann lassen Sie uns die Arbeit machen. Teilen Sie uns Ihre Wünsche mit und wir prüfen unser gesamtes Immobilienangebot für Sie. Sobald ein passendes Objekt verfügbar ist, informieren wir Sie. Vertrauen Sie auf unsere Expertise.
 
Dies ist ein Service der LBS Immobilien GmbH NordWest und der Kreissparkasse Steinfurt. Sie verlassen die Seite der Kreissparkasse Steinfurt.

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Immobilie finanzieren

Immobilienfinanzierung

Die Höhe des Darlehens errechnet sich aus den Gesamt­kosten abzüglich des Eigen­kapitals. Je länger die Lauf­zeit Ihres Darlehens, desto sicherer können Sie planen: Sie wissen, mit welcher monat­lichen Rate Sie rechnen können. Doch auch kürzere Lauf­zeiten haben Vorteile. Denn je kürzer die Lauf­zeit, desto günstiger sind die Konditionen.

Das zählt zum Eigen­kapital

  • Alle Erspar­nisse in bar oder auf Konten, auf die Sie zurück­greifen können
  • Angespartes Kapital aus zuteilungs­reifen Bauspar­verträgen (ihr Eigen­anteil, nicht die Darlehens­summe)
  • Abtretbare Rückkaufs­werte aus Lebens­versicherungen
  • Vermögen aus Aktien, Investment­fonds und Wert­papieren
  • Bewertbare Grund­schulden an anderen Immobilien

Finanzierung ohne Eigen­kapital

Für eine Immobilien­finanzierung ohne Eigen­kapital sollten Sie eine sichere Einnahme­quelle haben, um für die höheren monatlichen Raten aufkommen zu können. Vorteil­haft ist es, wenn Sie zusätzliche Sicher­heiten einbringen können – zum Beispiel eine weitere Immobilie, die bereits ab­bezahlt ist.

So viel Eigen­kapital brauchen Sie

Bringen Sie im Ideal­fall mindestens 20 Prozent Eigen­kapital ein.  Einen niedrigen Anteil an Eigen­kapital erhöhen Sie, indem Sie die Kosten senken. Das gelingt zum Beispiel, wenn Sie einen Teil der Handwerker­arbeiten selbst erledigen können.

Ihr nächster Schritt

Finden Sie Ihr neues Zuhause im Sparkassen-Immobilienportal. Oder vereinbaren Sie einfach einen Termin mit Ihrem Berater in Ihrer Sparkasse vor Ort.

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