Die Höhe des Darlehens errechnet sich aus den Gesamtkosten abzüglich des Eigenkapitals. Je länger die Laufzeit Ihres Darlehens, desto sicherer können Sie planen: Sie wissen, mit welcher monatlichen Rate Sie rechnen können. Doch auch kürzere Laufzeiten haben Vorteile. Denn je kürzer die Laufzeit, desto günstiger sind die Konditionen.
Bringen Sie im Idealfall mindestens 20 Prozent Eigenkapital ein. Einen niedrigen Anteil an Eigenkapital erhöhen Sie, indem Sie die Kosten senken. Das gelingt zum Beispiel, wenn Sie einen Teil der Handwerkerarbeiten selbst erledigen können.
Für eine Immobilienfinanzierung ohne Eigenkapital sollten Sie eine sichere Einnahmequelle haben, um für die höheren monatlichen Raten aufkommen zu können. Vorteilhaft ist es, wenn Sie zusätzliche Sicherheiten einbringen können – zum Beispiel eine weitere Immobilie, die bereits abbezahlt ist.
Ganz gleich, was Sie planen – Bau, Kauf oder Verkauf von Eigentumswohnungen, Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften, Zweifamilienhäusern oder Renditeobjekten. Als Immobilien-Experten für Ihre Region unterstützen die Sparkassen-Berater Sie bei allen Unternehmungen.
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"Im Kreis Steinfurt lässt es sich gut leben: Wir helfen mehr Menschen ins eigene Zuhause als jeder andere Finanzdienstleister im Kreis.
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Daniel Upmann, Bereichsleiter Immobilien