Der Verkauf einer Immobilie ist ein großer Schritt und mit viel Aufwand verbunden. Und genau den nehmen wir Ihnen ab. Die Kosten für die Maklercourtage, die wir für unser Engagenment erhalten, teilen sich Verkäufer und Käufer. Das ist nur fair und hat darüber hinaus weitere Vorteile: Wir können Ihnen genau die Leistungen bieten, die Sie für Ihren Immobilienverkauf nutzen möchten. Wir sind für Sie als Makler im Sinne des § 652 BGB tätig.
Starke Leistungen – maßgeschneidert für Sie
Ihr Auftrag an uns: die Vermittlung Ihrer Immobilie. Wir verkaufen Ihre Immobilie - Sie entspannen.
Unser Qualitätsversprechen ImmoPlus Premium
Vertrauen Sie auf die jahrelange Erfahrung und das Know-how Ihrer Sparkasse im Makler-Geschäft – gemeinsam finden wir schnell den richtigen Käufer für Ihre Immobilie. Denn die Sparkassen-Finanzgruppe ist Deutschlands größter Maklerverbund.
Damit Sie den echten Marktpreis für Ihre Immobilie bekommen, nutzen unsere Immobilien-Experten erfolgreich das neue Bieterportal.
Auf dem Bieterportal stellen wir für Sie Ihre Immobilie vor und laden Kaufinteressenten ein, innerhalb eines festgelegten Zeitrahmens auf Ihre Wunschimmobilie zu bieten.
Ganz gleich, was Sie planen – Bau, Kauf oder Verkauf von Eigentumswohnungen, Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften, Zweifamilienhäusern oder Renditeobjekten. Als Immobilien-Experten für Ihre Region unterstützen die Sparkassen-Berater Sie bei allen Unternehmungen.
Ihre Ansprechpartner für Hörstel, Hopsten, Ibbenbüren, Lienen, Lotte, Mettingen, Recke, Riesenbeck, Tecklenburg und Westerkappeln
Bachstraße 14, 49477 Ibbenbüren
Telefon: 05451 55-12301
E-Mail: immobilien@ksk-steinfurt.de
Ihre Ansprechpartner für Altenberge, Greven, Ladbergen, Nordwalde und Saerbeck
Rathausstraße 17, 48268 Greven
Telefon: 05451 55-12303
E-Mail: immobilien@ksk-steinfurt.de
Ihre Ansprechpartner für Horstmar, Laer, Metelen, Neuenkirchen, Steinfurt, Ochtrup und Wettringen
Bahnhofstraße 2, 48565 Steinfurt
Telefon: 05451 55-12302
E-Mail: immobilien@ksk-steinfurt.de
Ihre Ansprechpartner für Emsdetten
Sandufergasse 8, 48282 Emsdetten
E-Mail: immobilien@ksk-steinfurt.de
"Im Kreis Steinfurt lässt es sich gut leben: Wir helfen mehr Menschen ins eigene Zuhause als jeder andere Finanzdienstleister im Kreis.
Kein Wunder: Schließlich sind wir Nachbarn!"
Daniel Upmann, Bereichsleiter Immobilien
Der Energieausweis funktioniert wie eine Ampel: Steht der Pfeil auf dem Energieausweis (manchmal auch „Energiepass“ genannt) im grünen Bereich, ist der Energieverbrauch vergleichsweise gering. Zeigt er auf Gelb oder Rot gibt es noch viel Verbesserungspotential.
Zur genaueren Einstellung gibt es auf dem Energieausweis die sogenannten Energieeffizienzklassen. Dabei wird von A+ (sehr gute Energieeffizienz) bis H (schlechte Energieeffizienz) eingeteilt.
Mittlerweile ist der Energieausweis bei Vermietung und Verkauf für nahezu alle Wohngebäude Pflicht.
Es gibt zwei Arten von Gebäudeenergieausweisen. Der verbrauchsorientierte Energieausweis gibt an, wie viel Energie die Bewohner der Immobilie in den letzten drei Jahren verbraucht haben. Die Angaben im Energieausweis hängen also auch davon ab, wie sparsam die Bewohner in ihrem Energieverbrauch sind. Stand die Immobilie lange leer, ist das Ergebnis nicht aussagekräftig.
Der bedarfsorientierte Energieausweis ist umfassender. Er analysiert die Bausubstanz und die Heizung. Auf dieser Basis wird ein Wert errechnet, der unabhängig vom Verhalten der Bewohner ist. So lässt er sich gut mit anderen Immobilien vergleichen. In der Regel können Sie wählen, ob Sie einen verbrauchs- oder einen bedarfsorientierten Energieausweis beantragen.
Für den verbrauchsorientierten Energieausweis sollten Sie zwischen 30 Euro und etwa 100 Euro einkalkulieren. Die Kosten des bedarfsorientierten Energieausweises liegen je nach Immobilie zwischen 150 Euro und 1.000 Euro. Beide Energieausweise sind zehn Jahre lang gültig.
Den verbrauchsorientierten Energieausweis bekommen Sie bei Ihrem Energieversorger. Den bedarfsorientierten Energieausweis können Sie zum Beispiel bei einem Architekten, Ingenieur oder Heizungsbauer beauftragen. Wenden Sie sich für den bedarfsorientierten Energieausweis am besten an einen Anbieter mit Zusatzausbildung als Energieberater.